大家家前房客给偶留下的“宝藏”,一般人想都想不到,差点把偶精装修的房子给毁了,真的是让偶特别的无语!的时候,偶在大家小区捡漏买了一套115平米的三居室,房子还是精装修的,家电齐全,算得上真正的拎包入住。
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因为偶自己已经有一套自住房了,所以当偶过完户,与原房东办好所有的交接手续,拿到钥匙后,偶直接把房子挂到了网上,准备整体出租。
房子挂出去后,打电话看房子的人不少,可大多数人都愿意租一间,不愿意租一套。打工人有一间房子就够了,毕竟租一套房子,租金确实不便宜。偶不想分开租,嫌麻烦,水电费也不好算,于是就没着急出租。
那天偶正在公司上班,接到一个电话,打电话的人是个男的,自称姓宋,想租偶的房子,听他语气,好像还比较着急,偶听他口音,像是大家老家的,偶随口一问,居然和偶是老乡。偶和小宋约好了晚上八点半,等偶下班后再来看房子,偶到家后,给小宋打电话,他说他已经在楼下等偶了。
于是,偶赶紧走到偶房子所在的单元门口,果然有一个四十岁左右的中年男人在等偶。偶带着小宋上了楼,他大致看了一下房子后,对房子很满意,问偶一个月租金是多少钱?
偶告诉小宋,大家小区像偶这样大面积的的房子,毛坯就要2200一个月了,偶这房子是精装修,你可以去打听一下,因为咱们是老乡,偶就实打实的2500一个月,就不要还价了。
小宋这个人很客气,嘴巴也很能说,说起来哪哪都是钱,一副满不在乎的样子。可听到偶说房租2500一个月的时候,他却一直嫌贵,各种理由各种神侃,偶被他缠得没办法,只好给他降了200块钱。结果小宋还不知足,跟偶磨嘴皮子,说房子他会长期租,也会帮偶好好维护,非让偶2200块钱一个月租给他。
偶第一次当房东,没什么经验,好不容易碰上一个愿意租整套,还打算长期租的房客,思忖了一下后,最终还是决定2200一个月租给小宋了,精装修的房子,偶只租出了毛坯房的价格。小宋付了偶一千块钱定金,拿上偶给他的房门钥匙后就走了。
当偶告诉偶老婆房子以2200元一个月的价格给租了出去之后,老婆怪偶太沉不住气了,说偶房租要少了,她同事家毛坯的90多平米的房子还租2000块钱呢!偶安慰偶老婆说,想找个长期稳定的房客不容易,只要他们对偶的房子多爱护一点,住得久一点,便宜就便宜点吧!
没过两天,小宋一家就搬了进来,他们家的东西真不是一般的多,连八仙桌长、条凳子什么的都给带过来了。
当初租房子的时候,偶跟小宋有言在先,说好的是房租是交三押一,结果小宋都搬进来十多天了,也没主动跟偶提房租的事。偶实在是憋不住了,便给打了电话,问他什么时候方便,把房租给交一下。
结果,小宋这家伙刚搬进来没几天,就跟偶玩拖字诀,先说是让偶缓两天,过了两天后,偶再给他打电话,他说他人在老家,等回来就给偶。偶很不高兴,现在手机转账很方便,你就算在国外,也不影响交房租啊!后来,他跟偶保证,说明天一定给偶转过来。
第二天直到晚上八点半,偶也没见小宋给偶转钱,再次给他打电话,他才给偶转过来2200块钱。偶电话打过去,问小宋:偶之前跟你说的是交三押一,你这给偶一个月房租算什么意思啊?连交一押一都算不上啊!小宋再次给偶说好话,说他现在手头紧,家里出了点状况,下个月一定给偶补齐。
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下个月的时候,房租到期了,偶发信息提醒小宋给交房租了,结果偶发过去的信息,他一天都没回偶。偶气坏了晚上八点半下班回来后,在楼下看见楼上卧室里亮着灯,直接上去敲门,结果偶敲了半天门,里面的人死活不开门。
偶的火气越来越大,敲门的声音也越来越响,过了好几分钟,里面终于有人出来把门打开了,开门的是一个女人,穿着睡衣,像只受惊的小鸟,偶跟她说,偶是房东,这房租到期了,你老公既不交房租,又不回偶信息,到底是几个意思啊?
那个女的战战兢兢地问偶,他没把房租给你吗?他跟偶说他已经交了啊!以后要房租的事情,你直接找他,大晚上的,家里没男人,你这样敲门,偶实在有点害怕。
偶跟她道了歉,偶说偶也不想这样,不管有没有钱交房租,你好歹跟偶说一声吧,这样不提不拿的,算怎么回事?女的连连点头,说她一会儿就给她老公打电话,明天给偶答复。
第二天上午十点左右,小宋总算把一个月的房租与押金补齐了,当初说好的交三押一,变成了交一押一。交一押一就交一押一吧,只要他能按月交,不拖欠也是一样的,无非是麻烦一点罢了。
结果,自从小宋一家搬进来之后,没有一个月是房租是主动给偶的,每次都要偶催上个好几次,一点也不爽快。
的1月中旬,又到了该交房租的日子了,偶催了好几次,小宋今天拖明天,明天拖后天的,就是不肯爽快给钱。这一拖又是十多天过去了,后来实在是把偶惹毛了,偶直接给他语音留言,这个星期天如果还是不能把房租付给偶,你们就趁早搬家吧!
结果,小宋的老婆直接语音留言说,他们这个星期天就搬,还嫌偶说话太难听。偶就奇了怪了,租房子付房租天经地义,你们从来不主动付房租,别人催要了,还各种理由推脱,难道还要偶低三下四的求你不成?
偶跟小宋老婆说偶不是成心要赶你们走,你们只要每月按时交房租,想住多久都行。
小宋老婆回答得很硬气,她说他们这个星期天一定会搬,不用偶赶,多一天都不会住的,有钱到哪里租不到房子?
既然大家都把话说到这个份上了,偶也就懒得再说,坐等他们明天搬家,重新对外出租了,偶转念一想,他们搬走了也好,省得偶每个月都要为收房租烦心。
结果星期天晚上,小宋的老婆又给偶发来信息,说他们没有找到合适的房子,问偶能不能再缓几天,他们肯定不会少偶一分钱房租的。
按照偶以往的脾气,偶真想斩钉截铁地拒绝她,你不是说多一天也不租的吗?可偶后来想想,眼看到年底了,很多打工人都准备回老家过年了。小宋他们搬走的话,房子大概率要等到春节后才能租出去了,再说真把他们撵出去了,他们那一大堆东西往哪放啊?何况他们家还有两个上学的孩子呢!于是偶就同意了他们的要求。这回,小宋的老婆说话客气多了,一再地跟偶说谢谢。
又过了两个星期,小宋一家总算是搬走了,那时候偶才知道,小宋两口子几个月前在大家隔壁小区买了一套二手房,房子一直在装修中。他们一开始就没打算长期住,租偶的房子也只是为了过渡一下,之所以不愿意爽快给偶房租钱,就是为了自己掌握主动权,随时准备退房。
如果小宋一开始不跟偶说长期租,偶是绝不会把房子租给他们的,更不会以那样的超低价出租。当偶明白这一切的时候,小宋自己脸上也有点挂不住了,都不怎么好意思跟偶目光对视。
事情已经这样了,偶也不想多说啥了,当小宋两口子把他们自己的东西全部搬走后,偶算好了水电,把该退的押金退给他们,收回钥匙后,就直接走人了。
小宋一家搬走后,偶和偶老婆整整花了一天时间,才把房子重新打扫干净,在这个过程中,偶老婆一直埋怨偶太好说话了,说至少应该扣他们几百块钱押金,当初好好的房子交给他们的,这才住了几个月,房子就被他们搞成这个样子了!偶没接老婆的话茬,但心里对小宋两口子也有点意见。
春节过后,偶的房子很快就又租了出去,这次是一对夫妻外加两个小伙子,他们是一个厂的同事,算是三家合租。其中的一个小伙子是租房人,房租水电偶都跟他一个人结算,这回偶吸取了上次的教训,房租必须交三押一 ,并且签了租房合同。
虽然房客们是三家合租,但他们是一个厂的同事,关系相处得不错,而且几个人也都很自觉,家里搞得很干净,就连客厅的地砖,也是拖得干干净净,看不见一个脚印,对于这几个房客,偶是非常的满意。
可没过几天,跟偶签合同的小伙子就给偶打来电话,告诉偶说,厨房间的下水道一旦洗菜水倒得急了,就会往外面渗水,搞得整个厨房间地面渗了好多水,阳台洗衣机的下水道也是一样,每次洗完衣服,地上都会渗一滩水,希望偶能抽空给解决一下。
渗水是大事啊,偶不敢耽搁,明明之前小宋一家住的时候好好的,怎么就突然渗水了呢?偶有点想不明白,晚上下班后,偶带了疏通下水道的工具疏通了很久,一点效果也没有。后来偶又去五金店买了疏通下水道的疏通剂,整整倒了一大瓶,第二天,房客反应地面还是渗水,偶真的是很无语,不知道该怎么办了。
后来,偶找了一个搞装修的水电师傅,让他帮偶看看怎么解决。这个师傅检查了一番之后,说这个房子的水管漏水了,需要敲墙,不光需要敲掉瓷砖,还有可能要砸掉水槽下面的橱柜。
偶问师傅有没有什么别的更好的办法?这个破坏面实在太大了,那个师傅摇摇头,偶问他这样搞一下得花多少钱?他给偶装模作样地算了半天,又是人工,又是买材料,重新做墙贴瓷砖,怎么着也得要一万二。
偶被这个装修师傅的报价给吓了一大跳,一个小小的渗水问题,竟然要花这么多钱,偶当时没答应他,只是说先考虑考虑。
星期天偶休息,一早上吃完早饭,偶就去了那套房子,这个渗水问题一天不解决,偶就一天没办法睡踏实觉!那天,偶打开水槽下面的橱柜门,实在想不通为什么会渗水。
偶把水槽下的连接下水管道的弯管全部拆了下来,里面除了一些剩饭粒什么的,并没有太大的问题,问题到底出在哪里呢?大家家的那个下水管道不是直的,还有一个弯头,不知道当初装修房子的那个水电工是怎么想的,搞不懂他为什么要多做一个弯头出来?
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那个弯头下面有一个盖子,是一圈一圈旋进去的,偶实在找不到原因了,就想试着拧开那个白色的盖子看看,结果费了好大劲,却纹丝不动。偶的轴劲一下子就上来了,越是拧不动,偶越偏要拧开,于是偶拿一块抹布盖住盖子,使出吃奶的劲,“啪”的一声,盖子终于被偶给拧开了!
当盖子完全拧开之后,偶差点没气晕过去,随着盖子拿掉,从洞里掉出来一大坨石灰样的白色垃圾,足足有一大捧,软软的,湿湿的。偶把手从洞口伸到管子里 ,从管子的两头又掏出来好多类似于熟石灰一样的糊糊,全部加起来至少有一碗米饭那么多。这么多的糊糊几乎把整个下水道全部堵死了,这样一来,洗菜盆里的水没地方流,排不出去,能不渗出来吗?
那个石灰糊糊很白,一看就时间不长,偶怀疑是小宋故意使坏,因为偶老催着他要房租,临走的时候,故意往下水道里扔了几个生石灰块,石灰块经过下水道的水长期浸泡,变成糊糊后,下水道也就彻底被堵死了。
找到了问题的根源之后,接下来的问题就迎刃而解了,偶重新接好水槽下面的弯管,把下水道弯管下面的盖子缠上生胶带,重新拧好。在用盆接了一盆水,哗啦一下倒进水槽里,水流得很快,橱柜下面也没有看到任何滴水的现象了。因为大家家阳台洗衣机的下水与厨房间的下水用的是同一个管道,厨房间的问题解决了,阳台洗衣机渗水的问题也就自然解决了。
解决掉这个让偶头疼了好几天的渗水大问题后,偶心情大好,不仅房客们住的省心,偶自己也省了一万多块钱的维修费。否则又是敲墙,又是重新贴瓷砖的,烦都烦死了。
当偶回到家后,跟老婆说起这个事情,她也是又高兴又生气,高兴的是偶一分钱没花,把渗水问题解决了,生气的是小宋这个人怎么能这样做事呢?这也太不厚道了!
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本来偶想打电话问问小宋的,后来想想还是算了,无凭无据的,他肯定不会承认的。再说了,能干出这种事情的人,本身就已经不可理喻了,你能跟他理论,能理论个啥结果出来?别给自己找不痛快了,事情过去就算了。怪只怪偶当初太仁义了,偶拿他当老乡,他却背后给偶来这么一枪,搬都搬走了,还给偶留下这么个“大宝藏”。
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