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1月，瓜沥青年小张与女孩小赵登记结婚。 结婚前，小张父母已在市区为小张购买了一套近150平米的房子。 他们付了全款，登记在小张个人名下。
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结婚后不久，小赵就提出将自己的名字加入到房子里。 虽然很不情愿，但考虑到双方已经结婚，小张和父母还是同意了这个要求，并将房子的产权改为小张和小赵共同所有。
然而婚后，夫妻俩因性格差异而关系淡化。 不久前，小赵居然提出离婚，并要求分割房子。 他提出，房子归小张所有，但补偿她房产价值的一半。
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小张很生气，认为房子是父母婚前买的，是自己婚前的个人财产。 即使加上小赵的名字，也不能改变该财产的个人财产性质。
于是小张和他的父母就来咨询了律师。 小赵真的有权利分享一半的房产吗？
律师解读：小赵有权分割房产
01
“婚后加名”属于赠与行为，财产归小张和小赵共同所有。
浙江王建军律师事务所朱军律师表示，虽然这笔房产是小张父母全额出资，但在加名之前，该产权登记在小张个人名下，属于小张个人财产。 房产的所有权性质不会随着小张、小赵结婚而改变。 小张在房产证上加注小赵名字的行为，是小张在婚姻存续期间将个人财产赠与小赵的行为，产权登记变更后，小张无法撤销赠与。 行为。
02
小赵有权分割涉案财产，但不是简单地分割一半。
虽然小赵有权分割涉案财产，但并不是简单地分割一半。 共有制有两种形式：共同共有制和共同共有制。 需要注意的是，共同财产的分割并不是简单的两个人各占50%的问题。 还必须考虑共有人对共有财产的贡献，并适当考虑共有人生产、生活的实际需要。
考虑到房产全部由小张父母出资，两人结婚仅九个月就离婚了，时间很短。 此外，小张在婚姻中并没有犯原则性错误。 朱律师认为，该房产的大部分价值应该属于小张，但小赵仍享有一小部分房产价值。
父母买的房子如何分割？
买房是人一生中最大的一笔开支，而离婚引发的纠纷大多是因为房子。 近年来，类似小张的案例还有很多。
小王和程小姐结婚后，小王父母出资为他们在城里买了一套房子，然后将房子登记在双方名下。 婚后不久，因与小王一家人性格差异，无法继续生活在一起，小程提出离婚，并主张分割70%的财产。
法院最终判决该房屋归男方小王所有，小王向女方小程支付了房屋价值的30%作为补偿。
当然，世事无绝对。 不要以为只要写了名字，就一定能得到补偿。 在北京的一项经典裁决中，妻子的请求没有得到法院的支持。
夫妻俩结婚已有六年，婚姻存续期间购买的房子都登记在他们的名下。 后来婚后房产证上加名字费用,，两人因感情不和离婚。 离婚时，法院判决双方均分财产。 这个判决一下来，我公公婆婆就不干了。 本来我们出钱给你买房子，并把你的名字写在上面，因为你们是情侣。 既然离婚了，就把养老钱还给我吧！ 我立即让儿子填了一张欠条，拿着当年的银行转帐凭证，找到了律师，去法院起诉了我的儿媳妇。
北京市第三中级人民法院经审理认为，由于丈夫本人承认父母转账是贷款，且两位长辈也提供了银行转账凭证证明，所以尽管他们拿出的欠条是做的。转学六年后，由他们的儿子抚养。 如果签字，仍然足以确认借款的事实。 不仅如此，法院还进一步支持了欠条中规定的利息。 最终决定，该笔贷款本息为夫妻俩共同债务，由夫妻俩共同偿还。 庭审过程中，儿媳妇奋力抗争，甚至找人作证，称公公婆婆已年近八十，没有能力贷出数百万美元。 汇出来的钱，其实是她老公提前代存的。 但因缺乏其他直接证据，法院未予采信。
那么离婚时父母给孩子买的房子怎么分割呢？ 有很多种情况。
各种情况
（一）父母一方婚前出资，财产登记在子女名下。
这时需要区分两种情况：父母是否全额出资。 如果父母全额出资，产权登记在子女名下，当然会被视为子女的婚前个人财产。 如果没有其他协议，离婚时不能分割为共同财产。 如果父母只出资一部分，产权登记在子女名下，剩余房款以抵押贷款的形式支付，夫妻共同偿还贷款，那么，离婚后，房子一般会判给登记方，而他或她将继续支付剩余的贷款。 对于婚姻存续期间共同偿还贷款的资金以及因房价上涨等情况导致偿还贷款价值增加的，获得房屋的一方将对另一方进行补偿。
(2)父母一方婚前出资，财产登记在另一方名下
这种情况下，就不一定属于对方了。 它也被普遍认为是夫妻的共同财产。 未登记方，即出资父母的子女，有权请求分割房屋。 当然，如果父母明确表示愿意将财产捐赠给对方或者双方有其他协议，也是可以的。
（三）婚前父母一方出资，财产登记在双方名下。
在这种情况下，该财产被视为由配偶双方共同拥有。 当然，双方也可以约定股份共有的形式，约定各自的股份比例。 双方未约定共有方式的，视为等额共有。
（四）婚前父母双方出资，财产登记在双方子女名下。
由于此时夫妻双方尚未结婚，财产不能仅仅因为登记在双方名下而被视为双方的赠与。 应该算是给各自孩子的一份礼物。
（五）婚前父母双方出资，财产登记在其中一名子女名下。
也因为此时夫妻双方尚未结婚，即使登记在其中一个孩子的名下婚后房产证上加名字费用,，也应该视为给各自孩子的赠与，而房子则应视为夫妻共同所有。双方。 当然，除非另有约定。
（六）结婚后，父母一方出资，财产登记在子女名下。
这种情况就是前述《婚姻法司法解释三》第七条规定的情况，视为对子女的赠与，应当认定为赠与父母子女的个人财产。
（七）结婚后，父母一方出资全额，财产登记在另一方名下。
这种情况虽然登记在对方名下，但一般都视为赠与夫妻双方，离婚时会按照夫妻共同财产进行分割，除非父母书面作出书面同意。同意或声明出资是给其中一个孩子的礼物。
（八）结婚后，双方父母出资，财产登记在一方名下
这种情况很常见，也存在争议。 上述《婚姻法司法解释三》第七条对此作出了规定。 也就是说，该房产可以按照各自母公司的投资份额确定为双方共同所有。 当然，其他协议也是可能的。
（九）结婚后，双方父母出资，财产登记在双方名下。
这种情况应该被视为夫妻双方的赠与，而该财产一般被视为共同财产。 当然，夫妻双方还可以达成其他协议。
（十）婚后购买抵押贷款的房屋，由父母一方支付首付款，房产登记在子女名下，夫妻双方共同偿还贷款。
这种情况应该区分财产的各个部分。 首付可视为投资父母向子女捐赠的财产。 虽然离婚时房屋应被视为夫妻共同财产，但首付应被视为担保人子女的个人财产。 这部分财产因房价上涨等情况而流失。 增加的价值也属于缴纳首付的投资者的子女。
（首席记者 周莹 实习生徐胜 据萧山司法网报道）
萧山佬生气了！ 妻子结婚后 要求房产证上加上她的名字。 离婚9个月 她连房子都要占一半！
