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出售门面租金协议书怎么写 出售门面租金协议书怎么写才有效(6篇)

时间:2023-06-01 11:27:42

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出售门面租金协议书怎么写 出售门面租金协议书怎么写才有效(6篇)

在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面我给大家整理了一些优秀范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。

推荐出售门面租金协议书怎么写一

买方:

根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,买卖双方就下列房地产买卖事项订立本合同,共同遵守。

一、卖方将座落在区街号房产,建筑面积平方米,附属建筑物出售给买方,并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解,自愿承买。

二、双方议定上述房地产的总价款为人民币万仟佰拾元角分,。

三、房产买卖成交后,在房产交易主管机关规定的期限内,双方共同申请办理过户手续。

四、卖方保证上述房地产合法,权属清楚。双方签约后,若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务,概由卖方负责清理,并承担民事责任,由此给买方造成的经济损失,卖方负责赔偿。

五、在履行本合同过程中,若发生争议,双方应采取协商办法解决;协商不成时,可向济南市仲裁委员会申请仲裁,或直接向人民法院起诉。

六、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力,双方不得毁约。

七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费,由承担。

八、本合同一式肆份,双方各持壹份,房产交易主管机关存档贰份。

九、双方约定的其它事项:

卖方:法定代表人:共有人:经办人:联系电话:

买方:法定代表人:共有人:经办人:联系电话:

签定日期:年月日

推荐出售门面租金协议书怎么写二

卖方姓名:身份证号:住址:联系电话:

共有人:身份证号:住址:联系电话:

买方姓名:身份证号:住址:联系电话:

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

1、甲方自愿将属于自己的位于山东省东营市的住房出售给乙方;

2、甲方于本协议签订之日起日内,将该房屋交付乙方。同时,乙方向甲方一次性支付房款元;

3、该房交付使用后过户、房产证登记办理完毕前所有权属甲方所有,根据相关手续办理需要,甲方负责提供相应证件,由乙方自行办理过户、登记等手续,产生的费用由乙方自行承担;

4、过户及房产证办理期间,乙方以甲方名义每月继续还银行贷款,期间乙方若不及时还款,甲方有权收回房屋,并不予返还乙方已支付给甲方的所有房款及费用;

5、本协议签订后,甲乙双方必须自觉遵守,不得私自解除协议,否则,承担违约金1万元。若因乙方不及时还款等原因导致甲方权益受损的,甲方有权解除协议,乙方之前支付给甲方的房款甲方不予退还;

6、本协议未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议具有同等法律效力。

7、本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向河口区人民法院起诉。

8、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方:乙方:

年月日年月日

推荐出售门面租金协议书怎么写三

甲方(出卖方): 性别: 身份证号: 住址:

乙方(买受方): 性别: 身份证号: 住址:

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,共同合意订立本合同,以兹各方共同遵守。

第一条房屋信息

一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于_____市____区____路________小区________号楼________单元____层____号,该房屋用途为_________,建筑面积为____平方米(其中实际建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米,具体以该房屋产权证标注面积为准)。

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

二、鉴于该房屋暂时未取得房屋产权证书,甲方保证上述陈述符合基本事实,保证该房屋不受他人合法追索;保证在交易时该房屋没有产权纠纷;没有对该房屋设立抵押、质押、出租等,并确定自己可以成为该房屋的产权所有人。

否则由此导致乙方受到损失的,甲方应予赔偿。

三、乙方保证对该房屋已做充分了解,并愿意购买;甲方保证已如实陈述该房产权属状况、相关关系等合理事项。

第二条房屋成交价格及付款方式

一、成交价格:

1、甲、乙双方经协商一致,同意该房屋交易价格为人民币____元(大写____元整)。

2、该房屋交易所可能产生的包括但不限于二手房交易税、过户费等税费,甲乙双方约定选择以下第___种方式处理:

(1)由___方单方完全承担。

(2)按实际产生数额,由甲方承担____%,乙方承担____%。

双方约定该类费用在缴纳当日据实结算。

此类税费的缴纳,对外由甲方负责,乙方应该给予积极的配合和协助。

二、付款方式:

1、乙方应在签订本合同当日,预先支付总房款的____%,即人民币____元(大写____元整),作为预付款。

2、甲乙双方正式为该房屋办理完成过户手续的当日,乙方将总房款的____%即人民币____元(大写____元整),一次性支付给甲方。

双方约定选择第____种作为支付方式:

(1)现金支付。

(2)转账支付。

乙方提供的开户行________________户名____________卡号________________。

第三条房屋交付

一、双方约定甲方在本合同签订之日起____日内将该房屋交付给乙方使用,除本合同另有约定外,甲方应在交付房屋前将室内物品清空并打扫干净。

二、双方约定于本合同签订之日起____日内到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。

三、该房产交付前,因该房产所产生的各项费用,包括但不限于水、电、煤气、物业、供暖等费用,由甲方承担;该房产交付并签订《物业交接单》后,因该房产所产生的各项费用包括但不限于水、电、煤气、物业、供暖等,由乙方承担。

该房产交付时,甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。

四、甲方如在该房屋上落户有户籍关系的,应当在该房产交付乙方使用前将该户籍关系迁出。

五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家安全标准。

第四条甲、乙双方义务

一、甲方义务

1、甲方保证所提供该房产资料的真实性以及该房屋的可出售性,并符合有关法律法规。

2、甲方保证自签订本合同之日起,上述房屋不再另售第三方、不以任何方式用于包括但不限于出资、质押、抵押、出租等的处分。

3、签订本合同后,当可办理房产过户手续时,甲方应当积极、及时与乙方共同到房产管理部门办理房屋交易过户手续,按期依本合同约定如数缴纳税费。

4、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵,不存在包括但不限于抵押、质押、出租、欠缴税费等情况。

若有银行按揭等,手续应已在本次交易前办妥。

交易后如有上述未清事项,导致第三方主张权利,由甲方承担违约责任。

5、甲方如违反上述条款,由此造成的一切法律后果与额外费用由甲方独自承担,给乙方造成损失的,由甲方负责赔偿。

二、乙方义务

1、乙方承诺提供的相关资料真实有效,符合法律规定。

2、乙方承诺按照本合同第二条的约定,按期如数支付购房预付款、购房款及由乙方应缴纳的税费。

否则,乙方应当依本合同约定承担相关的违约责任。

3、乙方积极提供办理该房屋过户等程序时所需的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。

4、乙方保证积极配合甲方办理房产过户、缴纳各项税费等工作。

若因乙方原因导致本合同无法正常履行的,乙方应对甲方的损失承担赔偿责任。

5、乙方如违反上述条款,由此造成的一切法律后果与额外费用由乙方独自承担,给甲方造成损失的,由乙方负责赔偿。

第五条违约责任

一、若甲方逾期交付该房产,则每逾期一日,甲方均应按该房屋价格的______向乙方交付违约金,逾期超过____日的,乙方有权单方解除本合同,甲方应在三日内将乙方已付房款退还,并以本款标准向乙方支付逾期____日的违约金。

二、若乙方逾期付款,则每逾期一日,乙方均应按逾期款的______向甲方支付违约金,逾期超过____日,甲方有权单方解除本合同,甲方应在三日内将乙方已付房款退还,并有权从乙方的预付款中按本款标准扣除乙方逾期日的违约金。

三、甲方若违反本合同第四条第一款除第2项之外的约定的,应对给乙方造成的各项损失承担赔偿责任。

若甲方违反本合同第四条第一款第2项约定;或因甲方无正当理由拒绝将该房产出售给乙方;或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除,甲方应将已收的乙方房款全额退还;并向乙方支付总房价的____%作为违约金。

四、若因乙方违反本合同第四条第二款所约定义务,导致该合同无法履行或被迫解除的,乙方应向甲方支付总房价的____%作为违约金。

五、在办理过户等过程中,若因甲、乙任何一方单方违约或延误,而致使另一方遭受损失,另一方有权要求对方承担赔偿责任。

第六条不可抗力

本协议履行期间,因地震、战争等不可抗力因素或国家政策调整,致使本合同无法履行,本协议自行终止,双方互不承担责任;甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方。

第七条特别约定

一、甲方及甲方继承人承诺,在该合同履行过程中,因甲方死亡造成该房屋成为遗产的,甲方继承人应当承认并继续全部履行本合同所约定事项。

否则,甲方及其继承人应当向乙方支付该房屋当时市价的____%作为违约金。

二、自本合同签订之日起至____年____月____日止,若该房屋仍无法顺利过户到乙方名下的,本合同自动终止。

乙方在此期间内入住该房屋的行为视为对该房屋的租赁,乙方应向甲方支付每年____元(大写____元整)的费用做为租金。

此后是否继续租赁以及相关费用的多少由双方另行约定。

三、本合同生效之日后,基于该房屋所得的所有合法收益均应归乙方所有,需要以甲方名义办理的,甲方应当给予无条件的积极配合。

在此过程中所产生的合理费用均由乙方负担。

若一方违反本条约定,则违约一方应全额赔付守约一方的实际经济损失。

第八条解决争议的方式

本合同在履行中产生的争议事项,双方应友好协商解决。

如协商不成,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

本合同一式三份,甲乙双方各持一份。

另一份在办理产权变更登记时留存房屋产权登记机关。

本合同自签字之日起生效。

未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,除特别指明外,补充协议具有与本合同同等的法律效力。

甲方签字:

甲方继承人:

乙方签字:

签约日期:___年____月____日

推荐出售门面租金协议书怎么写四

甲方:洪湖市米厂(以下简称甲方)

乙方: (以下简称乙方)

经甲乙双方平等协商,本着公平、自愿的原则,签订本协议。

一、甲方将自有 街(路) 栋宿舍楼一楼 号房屋一间,面积 平方米,一次性出售给乙方,总金额 元。大写:人民币 。

二、乙方将房屋款交清后,产权即归乙方所有。甲方不得以任何理由收回;乙方可以自行出售。

三、房屋出售交付使用后,所发生的房屋维修等一切费用由乙方自理。

四、房屋出售后,甲方有义务根据乙方要求办理水电手续,所发生的费用均由乙方承担。

五、房屋出售后,如乙方要求办理产权证的,甲方必须无条件协助办理,所发生的费用均由乙方承担。

六、本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,报市局合同办备案一份。本协议自双方签章之日起生效。 未尽事宜,双方协商解决。

甲方:

乙方:

时间

推荐出售门面租金协议书怎么写五

卖方(简称甲方):姓名:____,性别____,住址:________居民身份证编号:________.电话号码:____________

买方(简称乙方):姓名:____,性别____,住址:________居民身份证编号:________.电话号码:____________

甲乙双方经平等协商,同意下列房地产转让事项。

订立合同,共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在________________________________(建筑面积____平方米,____,房产证、土地使用证正在办理中)出售给乙方。

二、双方议定上述房屋成交总价款为人民币________。

三、双方同意于____乙方按本协议第二条第2款规定支付购房款后,甲方将上述房屋的装修钥匙交给乙方。

乙方结清全部购房款时,甲方将该房屋正式交付乙方,其该房屋相关的房权证和土地使用权一并转让给乙方。

四、甲方保证上述房产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

五、交房之日起,甲方将房前所发生的水、电、气、光纤、电话使用费用的经济损失,并保证其设施完好,交房后发生的一切费用将由乙方自行负责。

六、上述房产办理过户手续所需缴纳的全部税费由乙方承担。

七、违约责任:双方约定违约金人民币____元,由违约方向守约方支付此违约金,并承担因此给守约方造成的经济损失。

守约方收取违约金后,付给中介方中介费1%。

八、本合同在履行中若发生争议,甲、乙双方应采取协商办法解决,协商不成,任何一方均可向房地产管理部门仲裁委员会申请调解和仲裁,也可向人民法院起诉。

九、本合同未尽事宜,甲、乙双方另行议定,其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式____份,甲方、乙方、中介方签字后方能生效,并各执一份,具有同等法律效力。

十一、双方约定其他事项:

1、如果房产证所载面积与本合同所载面积不相符,按每人民币________。

2、甲方将缴纳维修基金的相关票据交给乙方。

交房前产生的物管费由甲方结清。

3、甲方领取房产证、土地使用证后,安排时间配合乙方办理该房屋过户手续,中介费人民币____元由乙方负担。

甲方(签章):________ 乙方(签章):_______

电话:____________ 电话:____________

________年____月____日 ________年____月____日

中介方:________

电话:____________

________年____月____日

推荐出售门面租金协议书怎么写六

卖方:

买方:

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让房产一事达成协议:

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在富裕县富裕镇五一村房产一座,双方约定该处房产,过户后土地使用面积约为3500平方米左右,房屋使用面积约为153平方米左右,交易价格为壹拾柒万元整,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币叁万元整,作为购房定金。

第二条甲方负责办理土地使用证和房屋使用证的过户,所有费用由甲方承担,甲方收到乙方定金后于十五日内将土地使用证及房屋使用证办完交给乙方,如果甲方拖延不办或无法办成,即视为违约,甲方须按定金的十倍返还乙方。

第三条过户手续办完后乙方付清全部购房款。

第四条上述房产所占用的土地使用权随该房产的转让而转移给乙方。

第五条甲方应保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷,如甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应承担全部责任。

第六条违约责任:甲、乙双方合同签字或盖章后即刻生效。若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在10日内将乙方的已付款返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起10日内按乙方所付定金的十倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同如需办理公证,经房产所在地的国家公证机关进行公证。

第八条本合同一式二份。甲乙双方各执一份。

第九条因履行本合同所发生的争议,双方应协商解决。协商不成的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有相同的法律效力。

第十一条双方约定的其他事项:

卖方:买方:

身份证号码:身份证号码:

地址:地址:

电话:电话:

见证方:

地址:

电话:

签约时间:年月日

签约地点:

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