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关于门市租房简单协议书如何写一
承租方(以下称乙方):
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址: 号,建筑面积 平方米。
第二条 租赁期限租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2. 承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;3. 承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金 元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条 租金和租金交纳期限:1.每年租金为为人民币 万 仟元整(¥ 元)。2. 从第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元,第三年为 元,第四年为 元,………)。3.(或)为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下:第一期:¬租金为_____,付款时间为_年_月_日。第二期:¬租金为_____,付款时间为_年_月_日。第三期:¬租金为_____,付款时间为_年_月_日。第四期:¬租金为_____,付款时间为_年_月_日。第五期:¬租金为_____,付款时间为_年_月_日。第六期:¬租金为_____,付款时间为_年_月_日。………(或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条 各项费用的缴纳1. 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;2. 水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。4. 维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条 出租方与承租方的变更:1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
第七条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 元。3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。第八条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。第十条 本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条 本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。
本合同共___页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。
出租方(盖章): ______ 承租方(盖章): ______法定代表人(签字):______ 法定代表人(签字):______联系电话: ______ 联系电话: ______联系地址: ______ 联系地址: ______身份证号码: ______ 身份证号码: ____________年______ 月 ______日
关于门市租房简单协议书如何写二
乙方因业务发展需要,拟在,需要租赁甲方地处房屋门市,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、甲方租赁给乙方的生产经营场地房屋门市为:门市___间,门市长___米,宽___米,计___平方米。共计___平方米,门前空地由乙方停车使用,租赁门市前后左右环境:前为界,右为界,左为界,后为界,租赁日期由甲方交付乙方之日起
二、门市租赁资金每年___万,甲方必须保证水电到户,租赁期间水电费用由乙方自理。付款方式采取先付费后使用,每年一次性付清。
三、租赁期为5年,在5年租赁期内甲方应保持租金不变,不得擅自涨价,五年后如乙方需继续租用,甲方应先行优惠租赁乙方,届时另行协商。
四、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋门市结构,所需门市装修费用由乙方自理,租赁期满装饰材料、设施、设备由乙方自行撤除、搬迁,甲方不得干预阻难。
本合同一式两份,甲乙双方签字有效,各执一份为凭,未尽事宜可作补充条款附后。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
关于门市租房简单协议书如何写三
出租方:______________________
承租方:______________________
甲方同意将门市出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:______________________
一、房屋地址
甲方出租的门市坐落于_____县_____路_____号,建筑面积_____平方米。
二、租赁期限
双方商定门市租期为_________年,自___________年_________月___日起至____________年_________月___日止。
三、乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回门市:______________________
1、乙方擅自将门市转租、转让或转借的;
2、乙方擅自改变门市用途的;
3、乙方利用承租门市进行违法经营及犯罪活动的;
4、乙方拖欠门市租金累计达10天的,并赔偿违约金1000______元。
合同期满后,如甲方仍继续出租门市,乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每______年租金为人民币___________元,大写:_________________________万___仟______元整。
2、乙方以现金形式向甲方支付租金,于___________年_________月___日前交至甲方。
3、乙方向甲方缴纳____________元保证金,如乙方对甲方的门市及门市里的物品有损坏,按市场价格赔偿。
五、租赁期间房屋修缮
甲方将门市交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责,其经营情况也与甲方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,乙方不得破坏已装修部分及门市架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费:______________________乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费:______________________由乙方自行缴纳;。
3、维修费:______________________租赁期间,由于乙方导致租赁门市的质量或门市的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4、使用该门市进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,。
七、乙方的自身及财产安全
1、甲方将门市出租给乙方后,乙方对门市以及门市物品安全负责。严禁存放以及使用易燃、易爆物品,严禁私拉乱接电线,并遵守国家相关法律及安全规定。发生事故由乙方负完全责任。
2、对不按国家相关法律及安全规定操作,造成的乙方自身安全及财产安全受到损害,乙方负完全责任。
八、违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或将门市租给他人,视为甲方违约,甲方负责赔偿违约金___________元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违
约金___________元。
3、乙方违反合同,擅自将承租门市转给他人使用的视为违约,应支付违约金___________元。如因此造成承租门市损坏的,还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁门市因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁门市,乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字后生效,本合同式2份,甲、乙双方各执1份。
出租方:______________承租方:______________
联系电话:______________联系电话:______________
身份证号码:______________身份证号码:______________
日期:_______年______月______日______ ________年______月______日
关于门市租房简单协议书如何写四
出租方:______________________
承租方:______________________
甲方同意将门市出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:______________________
一、房屋地址
甲方出租的门市坐落于_____县_____路_____号,建筑面积_____平方米。
二、租赁期限
双方商定门市租期为_________年,自___________年_________月___日起至____________年_________月___日止。
三、乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回门市:______________________
1、乙方擅自将门市转租、转让或转借的;
2、乙方擅自改变门市用途的;
3、乙方利用承租门市进行违法经营及犯罪活动的;
4、乙方拖欠门市租金累计达10天的,并赔偿违约金1000______元。
合同期满后,如甲方仍继续出租门市,乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每______年租金为人民币___________元,大写:_________________________万___仟______元整。
2、乙方以现金形式向甲方支付租金,于___________年_________月___日前交至甲方。
3、乙方向甲方缴纳____________元保证金,如乙方对甲方的门市及门市里的物品有损坏,按市场价格赔偿。
五、租赁期间房屋修缮
甲方将门市交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责,其经营情况也与甲方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,乙方不得破坏已装修部分及门市架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费:______________________乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费:______________________由乙方自行缴纳;。
3、维修费:______________________租赁期间,由于乙方导致租赁门市的质量或门市的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4、使用该门市进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,。
七、乙方的自身及财产安全
1、甲方将门市出租给乙方后,乙方对门市以及门市物品安全负责。严禁存放以及使用易燃、易爆物品,严禁私拉乱接电线,并遵守国家相关法律及安全规定。发生事故由乙方负完全责任。
2、对不按国家相关法律及安全规定操作,造成的乙方自身安全及财产安全受到损害,乙方负完全责任。
八、违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或将门市租给他人,视为甲方违约,甲方负责赔偿违约金___________元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违
约金___________元。
3、乙方违反合同,擅自将承租门市转给他人使用的视为违约,应支付违约金___________元。如因此造成承租门市损坏的,还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁门市因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁门市,乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字后生效,本合同式2份,甲、乙双方各执1份。
出租方:______________承租方:______________
联系电话:______________联系电话:______________
身份证号码:______________身份证号码:______________
日期:_______年______月______日______ ________年______月______日
关于门市租房简单协议书如何写五
甲方:__________________(出租方)
身份证号码:__________________
家庭住址:__________________
联系方式:__________________
乙方:__________________(承租方)
身份证号码:__________________
家庭住址:__________________
联系方式:__________________
甲、乙双方本着诚实守信,互利合作的原则,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,经双方协商,就门市租赁达成以下共识:
第一条:
甲方自愿将位于____________________________________门市出租给乙方作美发经营使用。乙方不得将该门市作其他用途,更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。
第二条:租赁期限:
1 年,即从__________________至__________________止(__________________至__________________止由乙方在原承租人__________20xx 年3月24日所签合同剩余时间内使用该门市)。
第三条:
税后租金(仅限合同期限从__________________起至__________________止)为人民币壹万零伍佰元整(小写__________元整)。租金由乙方一次性将现金于20xx年7月30日前交给甲方,甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金,本合同作废,甲方有权收回门市。乙方必须在20xx年7月30前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。
第四条:
合同期满前一个月内,如乙方要求继续承租该门市,经双方达成一致意见,重新签订合同,可以续租。但租金需要重新协商。若合同前一个月没有签订新的合同,则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。
第五条:
租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。
第六条:
甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一个、天然气用户本一个,以乙方向甲方出据收条为凭。
第七条:
乙方需缴纳给甲方保证金人民币伍佰元整(小写rmb500元整),以甲方出具收据为凭。乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏,如有损坏,由乙方恢复原状或照价赔偿,甲方将从保证金中扣除,不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。
第八条:
乙方在经营过程中,应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施,并不得擅自改变房屋结构,乙方承担租赁物及水、电、天然气设施、门、窗、墙体、卫生间、阁楼等维修保养义务。
第九条:
在合同履行期间,乙方经甲方同意可以转租给第三人使用,并由甲方与第三人重新签订租赁合同,甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可,乙方擅自转租,甲方有权单方收回门市并解除合同,乙方需承担违约金人民币壹仟元整(小写rmb1000元整)给甲方造成损失的,乙方须承担赔偿责任。
第十条:
合同期间,因乙方自身原因不想继续使用该门市,甲方不予退还剩余租金,并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气本1个等手续当天返还给甲方,否则应当承担人民币壹仟元违约金。
第十一条:
合同解除后,装修费用与甲方无关,乙方应当将钥匙、水卡等物件交还甲方,并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除,如在约定时间不搬走或者不全部搬走,则视为放弃所有权,由甲方有权自行处理。
第十二条:
乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规,不得从事非法和犯罪活动,否则一切法律责任由乙方自行承担。
第十三条:
若有本合同未尽事宜发生,双方应本着公平、公正原则自愿协商解决,协商不成,通过经三方调解或诉讼途径加以解决。
第十四条:
本合同一式两份,双方签字并按手印后生效,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方签字:__________________乙方签字:__________________
签字日期:__________________签字日期:__________________