范文为教学中作为模范的文章，也常常用来指写作的模板。常常用于文秘写作的参考，也可以作为演讲材料编写前的参考。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢？下面我给大家整理了一些优秀范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
认定认购协议书无效一
总 则
一、本次自驾游活动名称、时间、路程
自驾游拼(搭)车活动名称：
活动时间(大概)：20xx年x月xx日至20xx年x月xx日。
参考行车路线(以实际行进路线为准):
二、本次自驾游活动是自愿、自发的临时组合，没有任何人是专职的或专业的工作人员，活动的发起、联系或组织者都是热心朋友的自愿工作，是为大家提供免费和无偿的服务。参与者均是在自愿参加与退出、风险与责任自负的原则上组成的。自驾游活动存在很多不可预见的危险，道路行驶、旅游过程、食宿、自身身体健康、自然灾害等等，均有可能造成对自己生命财产的伤害和损失。由于活动为自由组合性质，一旦出现事故，活动中任何非事故当事人将不承担事故任何责任，但可以根据自身能力互相援助。即便从法律上认定活动的发起、联系、协调或组织者应承担相应责任的话，均视为报名者及其近亲属完全自愿放弃。
三、所有自驾游活动的参与者应发扬团结互助、助人为乐的精神，在力所能及的范围内尽量给予他人便利和帮助。但任何便利和帮助的给予并不构成法律上的义务，更不构成对其他参与者在法律上承担或分担损失或责任的根据。
四、凡报名参加者年满18岁均视为具有完全民事行为能力人，未满18周岁的，由其活动时的监护人负责其全部行为安全，并承担全部监护责任。如在活动中发生人身损害后果，组织者和参与者不承担赔偿责任。
驾车及拼车(搭车)
五、“驾车人”是指在参加自发组织的活动中的拥有自有或对所驾车辆有合法使用权并具有合法驾驶资格的人。“拼(搭)车人”是指参加自发组织活动中为完成参加活动的目的，自愿免费拼(搭)乘驾车人、委托驾车人帮助自己完成活动过程的人。
“免费拼(搭)车”，系指驾车人不收取拼(搭)车人劳务费用的行为。
六、驾车人陈述与保证 ：
1、拥有合法驾驶资格;
2、所驾车辆具备合法上路条件;
3、未收取拼(搭)车人劳务费用;
4、在驾驶车辆过程中基本对自身及乘客人身安全已尽合理注意义务;
5、没有身体不适或酒后不适合驾车的情况下驾驶车辆。
拼(搭)车人陈述与保证 ：
1、自愿参加自发组织的活动，自愿拼(搭)乘驾车人车辆、委托驾车人帮助自己完成活动过程;
2、车辆行驶过程中，不得干扰驾车人驾驶车辆并有义务提醒驾车人不得酒后驾车或身体不适时驾车;
3、自愿、主动分摊活动中产生的汽油费、过路、过桥费等因车辆产生的费用;
4、车辆行驶过程中发生故障应积极配合驾车人解除故障;
5、发生交通事故后，协助驾车人报警、维护现场，配合解决与第三方纠纷;
6、若在自驾游过程中发生事故，导致身体受到伤害，除从第三方或保险公司取得的赔偿外，拼(搭)车人放弃对驾车人的赔偿请求，并配合驾车人向第三方或保险公司进行索偿。
七、费用说明
各车辆在行驶过程中由拼(搭)车人分摊的汽油费、过路、过桥费等因车辆产生的费用，计入自发组织的活动费用，并非驾车人收取的劳务费用，不得以该分摊的费用作为承担任何责任的理由或依据。
驾车人应小心、谨慎、安全驾驶。驾车人在驾车过程中无论何种原因导致所驾车辆及他人车辆损坏的，由驾车人依据相关责任自行负责相应的损失。拼(搭)车人不承担该损失，但可根据自愿原则自行决定给予驾车人一定的补偿，但不是应尽的义务。
附 则
八、协议有效期
所有活动参与者，包括驾车人与拼(搭)车人在每次活动集结开始之时签署该协议，至每次活动结束时该协议失效;如发生人身损害或其他争议，该协议有效期自动顺延至争议处理完毕之日。
本协议文本可制作一式数份供活动参与者审阅，并在审阅无任何异议后共同到组织者跟前的该份协议书上签名并共同委托组织者保管。
活动参与者在本协议签名时，视为已经完全接受本协议的所有约定，并自愿签名。参与者自愿填写签名后即对该参与者(及其未成年亲属)产生法律效力。参与者自愿填写签名如下：
真实姓名
网名
身份证号
电话
20xx年x月xx日
认定认购协议书无效二
合同编号：
出卖方： （以下简称“甲方”）
住址：
法定代表人：
认购方： （以下简称“乙方”）
身份证号或营业执照注册号：
委托代理人
联系电话：
通讯地址：，邮编：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利义务关系，按照“平等、自愿、公平”的原则，甲乙双方经过多次平等友好协商，就乙方认购甲方开发的“ ”项目商品房相关事宜一致达成如下协议，双方共同信守
乙方认购甲方建设开发的______项目，位于______区______路_____号______（幢）楼______单元______层______号（户）房屋（房屋所在位置的具体路名以当地派出所核准为准），户型为 _____，该房屋建筑面积（暂测）______平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。
（一）认购价格
乙方认购的房屋按建筑面积计价，单价为￥____________元/平方米，购房总价为人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
（二）付款方式 乙方选择下列第 方式支付购房款。
1、 乙方选择一次性付款的，甲方给予乙方购房总价％的优惠，优惠后的房屋总价为￥元（大写人民币： 整），由乙方在签订《商品房买卖合同》时一次性付清。如乙方在签订《商品房买卖合同》时变更本项约定的付款方式的，则本项约定的购房优惠同时取消，乙方应按购房总价支付购房款。
2、办理按揭贷款手续签订贷款合同。乙方未按照《商品房买卖合同》及其补充协议约定或甲方通知期限到银行办理按揭贷款或者因乙方原因导致不能办理按揭的，乙方应在银行通知不能办理按揭贷款之日起30日内一次性将剩余的购房款支付给甲方。乙方延期支付的，每延迟一天，则按每天万分之三支付违约金。延迟3个月仍未支付的，甲方有权解除双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议，乙方应按第（一）条约定的购房总价的20%支付违约金。
3、 乙方选择分期付款的，应在签订《商品房买卖合同》的当日向甲方支付首期购房款￥元(大写人民币：整)；应在年 月 日向甲方支付第二笔购房款￥ 元(大写人民币： 整)；应在年 月 日向甲方支付第三笔购房款￥元(大写人民币： 整)；应在年 月 日向甲方支付第四笔购房款￥元(大写人民币： 整)；应在在年 月 日向甲方支付最后一笔购房款￥ 元(大写人民币： 整)。乙方逾期付款的，应按照《商品房买卖合同》及其补充协议约定承担违约责任。
1、本协议签订时，乙方向甲方支付认购定金￥元(大写人民币：整) 作为签订《商品房买卖合同》及其附件的担保。乙方不支付认购定金的，本协议不生效，甲方有权将乙方在本协议中认购的房屋销售给第三方。 2、甲方销售房屋的证件及相关资料、《商品房买卖合同》及其附件的样本已在甲方销售中心进行了全部公示，乙方承诺在签订本认购协议前已认真阅读了甲方公示资料。对《商品房买卖合同》及其附件的样本内容，乙方认可甲方销售人员已经按要求就合同的全部内容向乙方进行了说明与解释，并认可甲方履行的提示注意事项和说明义务。乙方已充分了解认购房屋的情况（包括但不限于房屋位置、面积、户型及相关重要提示），并同意按《商品房买卖合同》及其附件（样本）内容签订正式房屋买卖合同。
3、乙方承诺，在本协议签订后在年月 日前备齐购房所需相关资料到甲方售楼部签订正式《商品房买卖合同》及其附件，乙方逾期未与甲方签订正式《商品房买卖合同》及其附件，则视为乙方自动放弃认购权利，甲方有权单方解除本认购协议，并无须事先通知乙方即可将该商品房收回另行出售，乙方已付的认购定金出卖人不再退还。
4、自甲乙双方签订《商品房买卖合同》及其附件之日起，乙方支付的认购定金自动转为乙方已付的部分购房款。
（一）甲方责任
1、甲方应按照法律规定提供售房所需的资料，如甲方提供虚假资料导致本协议无效的，甲方除退还定金外还应承担相应的法律责任。如甲方提供虚假资料不足以认定本协议无效的，乙方可以甲方违约单方行使合同解除权，并要求甲方双倍退还定金。
2、在乙方支付定金后，甲方承诺为乙方保留该房屋至本协议第三条第3款约定的签订《商品房买卖合同》及其附件之时，在该期间内，甲方在未征得乙方同意情况下不得与第三方就该房屋签订《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》。甲方承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》及其附件时，将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反前述约定的，需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
（二）乙方责任
1、本协议签订后，应当按照本协议期限及时支付定金。
2、定金支付后，应严格按照本协议第三条第3款约定期限内携本协议及相关资料到甲方的销售中心与甲方签订《商品房买卖合同》及其附件，并承诺在与甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定房屋位置、面积、价款、户型等条款。
3、如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的定金不予返还。
乙方承诺本协议所记载的通讯地址、联系电话真实有效，若甲方按照以上联系方式均联络不到乙方，由此造成的一切损失由乙方承担。如乙方的联系方式发生变化，须提前两天书面通知甲方。
甲方（签章） 乙方（签章、签字）
经办代表： 经办人或代理人：
时间： 时间：
