商业贷款在贷款人提交资料以后，通常后一周内能批下来，晚点一般也是一个月以内就可以放款，时间不算太长。新房的贷款审核要比二手房的快，新房通常在3-5天能批下来。商贷涉及的金额比较大，所以银行审核起来也比较认真，资质不好通不过也很正常。公积金贷款的审核时间稍微长一点，通常是一个月左右的时间，最迟也会在三个月内批下来。每个银行的审核方式是不一样的，个人资质也不同，所以房屋贷款审批时间也不是固定的。
一般来说银行审核的资料包括贷款人的征信报告、银行流水以及工作情况，有贷款需求的朋友可以提前准备好，只要贷款人在上述几个方面没有问题，贷款一般也没问题。
