对于生活在城市当中的朋友们来说，无论是买房还是租房基本上都会选择高层楼房。之所以会出现这种情况，主要就是因为城市当中的土地价格比较高，当楼房的建筑高度提升之后，也可以有更多的利润空间。但一些新兴的朋友们也发现了这样一个现象，就是越来越多的人不愿意住高层楼房了，为什么会出现这种情况呢？高层楼房又存在哪些问题？我们就来简单了解一下。
1、安全性问题。
住过高层楼房的朋友们都知道高层楼房本身就存在一些安全性的问题。要知道高层楼房在进行设计的时候，只关注的高度却没有考虑到不可抗因素的影响，如：地震，风力等因素。要知道在大自然的面前，无论多么坚固的建筑都没有办法做到100%的把握去抵抗。相对比于低层建筑来说，高层楼房必须要有更强的稳定性和抗震能力才可以。
但现在社会当中也存在一些黑心开发商，他们为了进一步扩大利益也会刻意去使用一些质量不达标的建筑材料，这样一来就导致建筑结构存在一些缺陷和安全隐患。如果居住在这样的高层楼房当中，也会给我们的生命及财产安全造成损失。而且高层建筑也会涉及到大量的线路走向和设备管理，当管理不规范时也同样会出现问题。
2、社区管理问题。
很多朋友们都知道高层建筑由于体量大的缘故，所以在这里居住的人口密集度也会相对来说高一些。对于那些外来租户来说，为了进一步节省租赁成本，甚至会几个人共同住在一个单间里面，这样一来也会加大社区的管理难度。如果物业管理公司在进行管理的时候没有做好充足的准备，就会出现管理不当的情况。
不仅让整个小区看起来又脏又乱，而且还会时不时的接到客户投诉，最重要的是高层建筑的建设体量比较大，社区内又没有办法保证足够的绿化空间和公共设施。居住在这样的建住楼层当中也会有效降低居住体验。更要命的是高层住宅的火灾发生率非常高，一旦发生火灾的话，居住在高层的人群，也会因为没有办法及时逃生而被困在房间里。
3、公摊面积大。
高层楼房的公摊面积相对来说是比较大的，其实对于这个问题很多人都知道，但知道了又能怎么样的，只要你选择居住在这里必须要接受既定事实。而且公共设施的建设成本相对来说还是比较高的，很多开发商为了能够降低房屋的开发成本，也会刻意去减少公共空间的面积。
4、房子变现难。
因为高层住宅本身的问题，所以也导致那些买高层住宅的人开始变得越来越少，以前的高层住宅是非常受欢迎的存在，而现在的高层住宅却成为了烫手山芋，想要变现也变得越来越难。对于变现比较难的房子来说，它的价值自然也会有所降低。
