“安居济南乐享泉城”(齐鲁)济南夏季房展汇正火热进行中,98个参展楼盘在优惠活动带动下,到访量、成交量均有明显提高。6月20日,又一消息传来:6月贷款市场报价利率(LPR)时隔10个月再次调整,5年期以上LPR为4.2%。待重新调整后,首套房贷款利率将下降至4%,为8月以来最低。业内人士分析,该利好将直接影响楼市,点燃购房者热情。
6月20日上午,央行公布最新的LPR,作为房贷基准利率,5年期LPR下调10个基点,由4.3%调整之4.2%。目前,济南市首套房贷款利率大部分为基准利率下调20个基准点。在本次LRP下调至后,首套房房贷利率将降低至4%。这意味着,以首套房贷100万元贷款30年为例计算,每月房贷可以少还约62元,总的贷款利息可以省约2.22万元。
对此,济南市房地产业协会有关人士认为,楼市对金融政策最为敏感,商业贷款利率降至近5年来最低,对于新购房群体来说极具吸引力。“本次LRP下调降低了房贷还息压力,对刚需和改善需求购房者来说是个利好。”济南房产网大客户事业部总经理柳廉恒也表示,此次降息的意义在于发出信号,后续会有新的消息。
“今天也有客户来问降息的事,感觉会多少刺激一下大家的购房欲望。”稼轩文旅城相关人士表示,本来这几天房展汇客户到访就有所增加,加上降息的消息,预计端午小长假能迎来一波小高潮。新黄河记者罗晓飞 编辑刘梅梅