项目简介
项目：前海宸湾（原名伴山伴海广场）
开发商：深圳市壮大新鸿湾实业有限公司 ，深圳蛇口赤湾实业股份有限公司
物业类型：住宅
地址：深圳市南山区港航路66号
占地面积：约1.28万㎡
建筑面积：约146万㎡
总户数：260户
栋数：3栋（2栋住宅，1栋写字楼）
产权：70年；自9月11日起
层高：3米梯户比：3梯5户
总层：46层
户型：109-111㎡3房，121-143㎡4房
交楼标准：精装
交楼时间：6月首批 -2024年12月
单价：8.6-11.9万
均价：10万总价：950-1500万
车位：1:1.3
容积率：7
绿化率：30%
地 铁：地铁2号，5号线赤湾站C出口
前海宸湾地处蛇口半山住宅带，坐拥三山一海天然优势，为蛇口太子湾片区难觅的宜居之地，繁华中的诗意森居。如果说地段的优势已经赋予前海宸湾风景独好的气质，那么内在品质的高端构建，则决定了前海宸湾首屈一指的地位。
为了给业主带来安顿身心的美好场域，营造森居自然的独特体验感。前海宸湾设计团队不惜远赴新加坡，考察26个项目，经对标新加坡金沙酒店之后，引用垂直“森居”景观理念，把花园搬进社区，青绿巨幕，鲜氧扑面，为蛇口塔尖圈层带来国际范十足的花园森居。
△ 前海宸湾效果示意图
“从2/5号线赤湾站地铁口出来，即可步入前海宸湾，当真正走进项目内部后，从下往上的空中阳光车库、6楼裙楼花园，再到21楼样板间，回眸之间、挪移之处皆有景致，每走一步，都是一次奇妙之旅。不得不说，这样的垂直空间设计是非常新颖独特的，在深圳当前住宅中更是非常稀有的。”
△ 项目实拍图
“试想一下，未来，等约150米高空秘境花园开放之后，还能在空中花园游泳和跑步，是不是超级美妙的事情？别人梦想中的景致，将是你或我每一天的日常生活，试问谁不想在这样的地方安家呢？”
艺术和品质贯穿于项目建设的始终，自然地体现在前海宸湾的户型设计和精装品质上。
区位规划
城市焕新 赤湾蝶变
项目雄踞前海-蛇口双湾交汇处，深圳海洋产业爆发，海防文博圈发力，科技创新及总部经济加速崛起，成就深圳理想居住地。
作为片区先发项目，前海宸湾充分享受片区发展利好，百余家千万级企业汇聚，约205万㎡旧改加速，城市面貌、生活配套全面升级，区域焕新在即。
交通 2/5号线双地铁上盖，近邻12号线（建设中，预计年底通车），南山、福田、宝安便捷通达；海陆空轨立体交通，高速快速多维路网，高效畅享“前后海-科技生态园”通勤圈，快速畅达南山福田繁华中心，对接珠港澳，接驳世界一线潮流！
周边配套
山海文脉 商圈环绕
商业
地处“前海蛇口半山豪宅板块”，荟萃海上世界综合商业、万象前海、太子湾K11艺术购物中心（在建）三大商圈，世界繁华尽数环绕。建筑面积约4.6万㎡赤湾汇购物中心，一路之隔，举步即享受！
教育
南山第二外国语赤湾学校：正式挂牌于南山第二外国语集团，教学实力逐年提升，35%硕士学位教师；
蛇口国际学校SIS：深圳唯一一所由西部学校和学院协会（WASC）全面认证的学前班至级的学校，办学超30年；国际学校：规划一贯制国际双语教育，实行小班教学模式，预计秋季开学。
前海宸湾，蛇口新加坡式垂直花园住宅
建面约109㎡精装三房
121㎡精装四房，143㎡精装大四房
全新实体展示空间已开放
敬请莅临实地品鉴
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