听说过“职业业委会”这个词吗？这个团伙一般以有法律工作经验的人为首，他们盯上 了没有业委会的小区，或小区正在改选换届的业委会，他们分工明确，一般以平常没有业务的法律人士领头勾结和小区内想以小区作为赚钱平台为目的的个别业主，在业主群中找一些不交物业费、可以撒泼、胡搅蛮缠的业主为帮手，以达到控制业委会的目的。而后控制整个小区物业，通过各种手段，伪造合法手续，占用小区的公共收益，进一步掏空小区的维修基金，达到占为已用的终极目标。他们目的很简单套取业主钱财，成功之后卖房下一个新的开始。
业委会是一个以公益性为主的团体，每个委员最起码有颗公益的心。当小区出现了下面这些状况，你就要小心了，你们的小区已 被职业团队盯上了！！！职业业委会的特点如下：
1、拼命想挤进业委会，进而控制业委会。
2、出现了不是小区真正的业主，从未做过公益事业，却在小区内表现一片的热心肠，热心创建业主群。
3、总是这波人发言积极，且相互配合。到处收集小区的瑕疵发酵议论，一副为人狭义的感觉来骗取小区业主好感。
4、打着法律的旗号，制造一些实质在法律上站不住脚的热点，（例如物业合同无效了、维修基金掏空了、公共收益挪用了等等）用这些迷惑部分业主
5、鼓动不交物业费或少交物业费收获人心。
6、一点邻里间的小事如：声音、宠物、滴水等等。刻意放在业主群里将事态扩大。煽动业主不满。
总而言之，达不到目标就抹黑丑化（未被他们控制）的业委会和物业管理，而这些人在此之前都是有准备的让相关人士注册好了管理企业和维修企业，只等控制了业委会就会肆无忌惮的实施他们的目的！可恶！可怕！可恨！广大业主必须提过警惕，切不要上当受骗
