项目现场近况实拍,楼体还未出地面
商业配套:项目自带3000㎡商业,周边还有万科里,世贸百货,华润万家,万科广场,仁恒MALL等综合体商业
学校配套:项目规划1所幼儿园,旁边五联上艺小学(24班小学,将提供1080个学位,目前正在建设中),创星学校(9年制公办72班,将提供3360个学位,目前正在建设中),项目西北侧约330米规划有1所九年一贯制54班公办学校(暂未动工)
根据教育局学区划分,小学划分在龙西小学,中学划分在华中师范附属龙园学校初中部。
交通配套:16号地铁线“盛平站”距离约1公里,深圳外环高速“五联站”距离约1.7公里,毗邻盐龙大道,可快速通往宝安,罗湖,福田,南山等区域。
周边价格:项目周边二手房楼盘,如百合盛世,岸上林居,珑禧雅苑等楼盘,盐龙大道对面有深业紫麟山,宝能悦澜山,全盛紫云庭,阅山华府等,政府指导价在3.42万-4.9万/㎡,真实挂盘均价在4.1万-5.8万/㎡。
下图为周边二手房楼盘政府指导价
下图为周边二手房楼盘真实挂盘价
占地面积:约1.88万㎡
建筑面积:约9.51万㎡
推售产品:约82-110㎡3-4房
交付标准:待定
交房时间:待定
产权年限:70年
房产性质:住宅
总户数:1050户,其中920户可售,130户保障房
车位比:1:1(1010个车位)
容积率:5.07
梯户比:2T6 / 3T6 / 3T7
开发商:保利&华润
物业公司:保利物业
项目位于龙岗街道玉岭路与楼岭路(规划路)交界处。去年8月4日二轮集中供地中,经过三轮竞价,最终保利置业以14.15亿元拿下龙岗街道G01126-0090宗地,配建租赁住房8930㎡。普通商品住房限售均价39500元/㎡。
总建筑面积13.8万㎡,规划建设5栋住宅,总户数1050户其中商品房920户,保障房130户。套内面积≤90㎡共990户,占比约94%。小区配建一所1600㎡幼儿园。
项目配套:
交通:项目距离地铁16号线盛平站约1公里,接驳规划中的21号线,快捷出行。另外,毗邻高速路盐龙大道,可上清平高速、丹平&南坪快速,北接外环高速,畅达全城。
教育:项目自带6班制幼儿园,临近创星、五联等龙岗重点打造学校。创星为72班九年一贯制学校,是目前龙岗规模之首。五联上艺小学拟规划24班,预计9月开学。(具体划片学区及入学条件请以教育局官方信息为准)。
商业:小区自带底层商业,片区内享万科里、宝能all city、摩尔城等繁华商圈。